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采用的材料用量不同 采用的计价方法不同 项目划分不同 工程量计算规则不同
定额计价模式 “定额量、指导价、竞争费”的量价分离计价模式 完全市场计价模式 工程量清单计价报价模式
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段 清单项目的每个分项工程一般包含多项工程内容 定额计价模式主要依据各种定额,其性质为指令性的 工程量清单应采用综合单价计价 工程量清单计价方法下的合同模式是固定合同
定额计价模式 综合单价计价模式 工程量清单计价模式 综合指标计价模式
定额计价方式采用综合单价形式,工程量清单计价方式采用总价形式 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法 定额计价方式是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是一种政府定价模式 定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
限额计价模式 人工、材料、施工机械台班量计价模式 “定额量、指导价、竞争费”的量价分离计价模式 定额计价模式 工程量清单计价报价模式
传统计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式,是我国长期使用的一种施工图预算编制方法 在传统计价模式下,是由主管部门制定工程预算定额,并且规定间接费的内容和取费标准 传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的 传统计价模式的取费标准是根据不同地区价格水平平均测算的 在传统计价模式下,建设单位和施工单位依据的预算定额单价只包括消耗量标准
采用的材料用量不同 采用的计价方法不同 项目划分不同 工程量计算规则不同 风险分担不同
自行定价模式 定额计价模式 工程量清单计价模式 统计计价模式 概算指标法
定额计价模式 定率计价模式 “定额量、指导价、竞争费”的量价分离计价模式,即政府指导价计价模式 工程量清单计价报价模式 基础定额计价模式
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段 清单项目的每个分项工程一般包含多项工程内容 定额计价模式主要依据各种定额,其性质为指令性的 工程量清单应采用综合单价计价 工程量清单计价方法下的合同模式是固定合同
定额计价方法的特点就是量与价的结合 工程量清单计价方法是一种主要由市场定价的计价模式 定额计价是以人材机市场价为依据,按规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法 工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程
传统计价模式 综合单价计价模式 工程量清单计价模式 综合指标计价模式
定额计价模式 工料单价计价模式 工程量清单计价模式 实物量计价模式
适用于工程量清单计价模 既适用于工程量清单计价模式,也适用于定额计价模式 适用于定额计价模式 工程量清单计价模式和定额计价模式均不适用
定额计价方式采用综合单价形式,工程量清单计价方式采用总价形式 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法 定额计价方式是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是一种政府定价模式 定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段 两种模式的主要计价依据及其性质不同 两种模式的计价方法不同 单价与报价的组成不同 适用阶段不同