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附近城镇的人口数以及就业率 拆迁和赔偿数量 土石方工程量 与城市规划的关系和影响
政府优惠鼓励性措施 土地及建筑物成本 政府政策、 态度、 稳定性及鼓励措施 企业目标
建筑物的使用性质 火灾危险性 人员集散程度 建筑物高度
靠近目标客户 租金可以承受 阴阳__ 符合国家政策
自然因素 经济技术因素 运输和地理位置因素 工艺生产要求
货流量的大小 货物的流向、 地区产业政策 城市的扩张与发展和交通便利
物业所处位置 辐射区域的范围 建筑设备系统 建造年代 租户类型
基础混凝土强度等级 地下水的位置 相邻建筑物基础的埋深 建筑物的使用要求