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可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04% 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%
确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素 判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格 根据价格差异程度对可比实例价格进行调整 将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间差异所造成的价格差异程度
估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7% 可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况，价格低7% 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
可比实例相对于估价对象状况的得分 估价对象相对于可比实例状况的得分 可比实例相对于标准房地产状况的得分 估价对象相对于标准房地产状况的得分
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2% 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2% 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04% 可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9％ 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9．89％ 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9％ 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9．89％。
估价对象的资产状况优于可比实例的资产状况，价格高3% 可比实例的资产状况劣于估价对象的资产状况，价格低7% 可比实例价格的资产状况调整系数为1.071 可比实例价格的资产状况调整系数为0.933
可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况，价格低7％ 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7％ 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7% 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7% 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2% 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2% 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04% 可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9% 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9% 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9.89% 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9.89%
可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04% 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%
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