土地具有不同于一般商品的特殊性下列对土地自身特性描述正确的是-X题卡

不可替代性稀缺性专一性依赖性

经济特性人文自然特性法律特性有偿使用

①②③④⑤ ②③⑤⑥⑦ ③④⑤⑥ 全部

土地是自然本身的产物土地面积的有限性土地具有准商品性土地利用的的永续性

①②③④⑤ ②③⑤⑥⑦ ③④⑤⑥ ①②③④⑤⑥⑦

建筑物与土地分别鉴证在任何情况下，建筑物产权都受土地使用权年限的制约需要把握建筑物的物理特性不可移动性及限制性强功能变异性

固定性多变性差异性普遍性耐久性

既是精神产品，又是物质产品既有使用价值，又有价值既有社会效益，又有经济效益既可能赢利，又可能亏损

价格基础不同形成时间不同表示方式不同地价具有明显的地区性和个别性地价主要由地产供给决定

耐久性好经济实用方便保存机械性能较好书写流利的

①②③④⑤ ②③⑤⑥⑦ ③④⑤⑥ 全部

固定性不增性个别性永续性广泛性

表示方式不同地价具有明显的地区性和个别性土地无折旧土地价格绝不遵循供需平衡理论市场结构不同

规定使用年限不同于规定折旧年限同类型的车辆，其折旧年限是不同的折旧年限对于该类资产中的每一项资产具有普通性、同一性和法定性折旧年限不具有实际磨损意义上的个别性或特殊性

土地交易实质是土地产权契约的交易流通方式的多样性是土地市场特有的土地市场是有形的土地和无形的权益、信息、咨询服务等的统一体土地作为一种特殊形态的商品，其市场不具有一般市场的规定性不同地区由于经济发展水平不同，土地市场产生和发展的动力也不完全相同

土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是( )。