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安全防范工作周检由( )负责。
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安全检查员《简单单选》真题及答案
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安全防范工作不包括
日检
周检
月检
年检
安全防范工作检查包括
日检
周检
月检和督查
以上三项都包括
物业管理公共区域安全防范工作检查方法包括日捡周检月检和督查
安全防范工作检查方法有哪些:
日检
周检
月检
年检
下列不属于安全防范工作检查方法的是
日检
周检
季检
督查
安全防范工作检查方法包括
日检
年检
周检
月检
督查
安全防范工作的检查方法包括
日检
周检
月检
专项抽检
督察
安全防范工作检查方法有
日检
周检
月检
年检
督导检查
在安全防范工作检查方法中工作是指由指定人员对各项目的安防工作进行全面检查重点检查现场管理效果及过程管
日检
周检
月检
督查
安全防范工作检查方法有
日检
周检
月检
季检
督查
进行安全防范工作检查的方法有
督检
日检
周检
月检
安全防范工作检查方法包括
年检
季检
月检
周检
日检
安全防范工作的检查方法包括
日检
周检
月检
专项抽检
督查
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案例二星辰物业项目地处我国某沿海城市总建筑面积达40余万m2属中高层住宅物业为了把这个项目经营好建设单位在项目的立项阶段就选聘了当地一家具有丰富经验的物业服务企业—A物业服务企业来负责该项目物业服务的早期介入工作A物业服务企业在接到该项任务后也不辱使命最终凭借其编制的一份高水平高标准高质量的星辰大厦物业管理早期介入方案顺利竞标成功[问题]星辰大厦物业管理早期介入的准备工作应有哪些内容
下列关于早期介入的说法正确的有
案例六瑞祥住宅小区的物业管理由开发商所聘请的鸿运物业服务企业进行管理业主入住后对该物业服务企业极为不满在小区成立业主委员会后经会议决定解聘该企业但吉宁物业服务企业称其与开发商有委托合同业主现在无权解聘该企业为此业主与物业服务企业争执不下[问题]
案例二星辰物业项目地处我国某沿海城市总建筑面积达40余万m2属中高层住宅物业为了把这个项目经营好建设单位在项目的立项阶段就选聘了当地一家具有丰富经验的物业服务企业—A物业服务企业来负责该项目物业服务的早期介入工作A物业服务企业在接到该项任务后也不辱使命最终凭借其编制的一份高水平高标准高质量的星辰大厦物业管理早期介入方案顺利竞标成功[问题]请说明物业管理中的早期介入有哪些作用
案例七甲房地产开发商开发的居住小区一期已经入住当时的物业管理工作由甲房地产开发商的物业部完成随着二期开发的继续和入住临近甲开发商找到乙物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同将该居住小区的物业管理权承包给乙物业管理公司按合同约定乙物业管理公司要向甲开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费[问题]甲开发商要求乙公司交纳履约保证金和承包费的合同约定是否有效
前期管理阶段的经营收支一般呈现状态
下列各项不属于房屋结构部分的是
下列说法不正确的是
供配电电梯锅炉运行等特殊工种按照国家和地方的有关规定经组织统一考核后持证上岗
早期介入中可行性研究阶段的内容包括
物业服务企业的工程保修工作主要是
物业管理项目前期运作的内容包括
案例一M大厦是我国某沿海发达城市的中高层住宅物业入住之初物业管理处从业主的角度出发考虑到业主乔迁初期开支较多对大多数户内维修暂时采取了无偿提供的方式入住满一年后管理处考虑到小区的经济运营状况开始据实收取户内维修费用然而这本来合情合理的做法在运行起来却遇到了不少的麻烦[问题]
案例八建华物业服务公司承接了海丰花园多层住宅小区的管理做到了环境清洁卫生公共场地每天清扫无乱堆乱放现象下水道通畅公共用水池定期清洗保安人员24小时值班巡逻公共配套设施维护良好水电消防设施保障有效经过建华物业服务公司一年的努力小区内绿地覆盖由原来的20%提高到25%园林绿化维护良好增加了社区活动场所开展了正常的社区文体活动因此建华物业服务公司向海丰花园业主委员会提出物业管理费由原来的每平方米0.4元提高到每平方米0.6元但遭到业主委员会的拒绝[问题]业主委员会应如何解释拒绝的原因
某住宅小区房屋总建筑面积为32万平方米其中完好房屋26万平方米基本完好房屋4万平方米一般损坏房屋1.8万平方米危险房屋0.2万平方米该住宅小区的住宅完好率是
是一种主动的具有预防作用的维修策略是物业管理应提倡的主要维修养护方式
前期物业管理最明显的特征是对常规期物业管理有着直接和重要的影响
案例九某房地产公司开发了万嬉小区由于是分期开发分期入住的方式该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会故由开发商委托物业公司管理但随后开发商接到居民投诉指责物业公司人员经常不到位楼梯垃圾清理不及时环境绿化无人管开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求但物业公司在限期内并无任何明显改善于是开发商以物业公司违约为由起诉到法院要求解除合同由物业公司赔偿损失[问题]
对设备进行局部或全部的解体修复或更换磨损腐蚀的零部件力求使设备恢复到原有的技术特性在修理时也可结合技术进步的条件对设备进行技术改造以上属于设备维修中的
物业管理早期介入的主要服务对象是
在物业竣工验收后工程进入
物业服务企业早期介入参与的竣工验收包括
下列有关早期介入和前期物业管理的描述不正确的是
物业建设和销售过程中建设项目由于多种原因往往会存在一些问题主要表现在
掌握验收情况收集工程质量功能配套是物业管理早期介入的的方法和要点
案例十某小区业主买气需用燃气卡购买某日业主黄某到物业服务企业购买天然气因黄某长期不交纳物业服务费物业服务企业拒绝向这名业主出售天然气双方发生了争执在争执中业主损坏了物业服务企业的办公用品物业服务企业最终也没有卖给业主天然气而且要求业主赔偿损坏的物品[问题]物业服务企业应该如何妥善解决上述问题
要做好对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护物业管理单位必须了解的情况包括
某物业服务企业早期介入某房地产开发项目并针对该项目情况为建设单位提出了咨询性意见属于建设阶段内容的有
前期物业管理沟通协调的过程中涉及的单位和部门主要有
案例二星辰物业项目地处我国某沿海城市总建筑面积达40余万m2属中高层住宅物业为了把这个项目经营好建设单位在项目的立项阶段就选聘了当地一家具有丰富经验的物业服务企业—A物业服务企业来负责该项目物业服务的早期介入工作A物业服务企业在接到该项任务后也不辱使命最终凭借其编制的一份高水平高标准高质量的星辰大厦物业管理早期介入方案顺利竞标成功[问题]环境管理方面的工作是早期介入阶段必须要涉及的一项重要工作假如你是负责这方面工作的相关人员你会怎么做
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