从本质上讲价值时点是由决定的-X题卡

估价目的实地查勘估价对象的时间估价委托合同签订时间委托人意愿

企业的生产能力企业的全部资产企业整体价值企业有形资产

估价委托合同签订时间估价目的实地查勘估价对象的时间委托人意愿

事实判断估算价值分析估算价格分析确定资产保值估算

土地总量有限规划+限制房地产不可移动价值量大

商业性商品性盈利性经营性

购置成本收益额创造性通用性

委托人估价师估价目的估价对象

是在国别价值的基础上形成的是由生产这种商品的国际社会必要劳动时间决定的作为一般人类劳动的凝结物在本质上与国别价值是完全相同的与国别价值一样均是由国际货币表示是由大国该商品的国别价值决定的

市场力量决定的以房地产估价师意志为转移的房地产估价师通过科学的分析、测算和判断，把客观存在的房地产价值揭示出来由众多市场参与者集体的价值判断的结果房地产估价师“发明”或“创造”的房地产价值

估价目的本质上由委托人的估价需要决定估价时点由估价目的决定估价对象由委托人和估价目的决定估价类型由估价师决定

估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的估价时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期估价时点为过去的，确定的估价时点应早于估价委托合同签订日期估价时点为未来的，确定的估价时点应晚于估价报告出具日期

估价委托合同签订时间估价目的实地查勘估价对象的时间委托人意愿

估价目的估价时点估价程序估价做业

估价委托人估价师估价目的估价对象

土地总量有限规划限制房地产不可移动价值量大

价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期

估价目的委托人价值类型估价师

从本质上讲，价值时点是由（）决定的。