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融资租赁是指出租人与承租人约定，出租人根据承租人对租赁物或者供货人的认可或选择，购买租赁物并将租赁物出租给承租人 承租人占有、使用租赁物，并向出租人支付租金 当事人可以约定租赁期满时续租、留购、返还租赁物或者将租赁物的所有权转移给承租人的交易活动 由于融资租赁的主要租赁物是房屋，因而融资租赁又称房屋租赁
出租人乙公司享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产 如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人，承租人破产的，租赁物属于破产财产 承租人占有、使用租赁物，并承担租赁物造成的风险，因此租赁物属于破产财产 租赁物属于破产财产，出租人乙公司有优先权
国际融资租赁是指一国的出租人按照另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用，而租赁物的维修和保养由承租人负责的一种租赁方式 典型的融资租赁涉及三方当事人以及两个合同 国际融资租赁的租赁期限通常较长 租赁期满，由出租人收回租赁物
出租人乙公司享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产 如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人，承租人破产的，租赁物属于破产财产 承租人占有、使用租赁物，并承担租赁物造成的风险，因此租赁物属于破产财产 租赁物属于破产财产，出租人乙公司有优先权
出租人根据出卖人对承租人、租赁物的选择购买租赁物 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物 租赁物由出租人购买后交承租人使用 租赁物由出租人购买后由自己使用 承租人需向出租人支付租金
典型的融资租赁涉及两个合同：出租人与供货人的购买合同，出租人与承租人的租赁合同 典型的融资租赁涉及三方当事人：出租人、承租人和供货人 国际融资租赁的租赁期通常较长，接近租赁物寿命，且租金较高 租赁期满，由出租人决定将租赁物收回或由承租人购买残值
租赁物的所有权仍然归出租人所有 融资租赁合同是诺成合同 出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物 出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益 融资租赁合同是要约合同
承租人需向出租人支付租金 租赁物由出卖人向承租人交付 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物 租赁物由出租人购买后交承租人使用
回租赁是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式 承租人同为购买关系中的出卖人和租赁关系中的承租人 转租赁是以同一标的物为融资租赁物多次融资租赁的形式 在转租赁中，上一融资租赁合同的承租人同时又是下一融资租赁合同的出租人，称为转租人 转租人从其他出租人处租人融资租赁物再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。融资租赁物的所有权归转租人
出租人乙公司享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产 如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承担人，承租人破产的，租赁物属于破产财产 承租人占有、使用租赁物，并承担租赁物造成的风险，因此租赁物属于破产财产 租赁物属于破产财产，出租人乙公司有优先权
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