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通过司法裁判发生的物权变动 通过继承发生的物权变动 土地承包经营权的获得 建设用地使用权的取得 地役权的取得
混合是指不同所有人的物因结合或加工形成不可分割的物或具有新质的物,从而引起所有权变动的法律事实 加工是指不同所有人的物因结合形成难以分割之物,非毁损不能分离或分离于经济上不合理,从而发生所有权变动的法律事实 加工物所有权的归属,依加工所生成的新价值是否大于原物价值而定 添附是指不同所有人的动产因相互混杂或交融、难以识别或识别于经济上不合理,从而发生所有权变动的法律事实
非基于法律行为的物权变动,不经登记或交付,即可直接发生效力 非基于法律行为的物权变动,经登记或交付,即可直接发生效力 基于法律行为的物权变动不需要公示 基于法律行为的物权变动需要公示
某人民法院对离婚诉讼作出的分割不动产的判决书生效时即发生物权变动效力 某市人民政府征收集体土地的决定生效即发生物权变动效力 张某自继承开始时即取得遗产的所有权 赵某的宅基地因洪水灭失,宅基地使用权并不消灭
土地征收是一种行政关系 土地征收是物权变动的一种常见情形 土地征收只能由政府来执行 土地征收要依照特定的法律权限和程序
物权合同生效的法律后果仅仅是对双方当事人设定权利和义务 物权变动意味着物权的设立、变更和消灭 物权变动是独立的,但其效力取决于物权变动公示是否完成 合同标的物是否实际转移,也是债权合同所关注的范围
某人民法院对离婚诉讼作出的分割不动产的判决书生效时即发生物权变动效力 某市人民政府征收集体土地的决定生效即发生物权变动效力 张某自继承开始时即取得遗产的所有权 赵某的宅基地因洪水灭失,宅基地使用权并不消灭
拆除房屋 继承遗产 长期占有他人财物 做出土地征收的决定
其目的在于对真正权利人的保护 应当以健全完备的公示制度为前提 在不动产物权变动的情况下均应适用 公示的物权与实际真实状态的物权不一致的时候,无论相对人为善意还是恶意都应适用
经过登记的机动车的物权变动,可以对抗善意第三人 未经登记的土地承包经营权的变动,不得对抗善意第三人 个体工商户抵押现有以及将有的生产设备的,应当办理登记;未经登记的,不得对抗善意第三人 农业生产者以现有的以及将有的半成品抵押的,可以不进行登记
法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权 如果不动产物权的变动没有进行登记,则不能发生变动的法律效果 如果动产物权人没有进行交付,一般不发生动产所有权变动的法律效果 不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权
物权变动法律行为生效时 物权变动合意成立时 物权变动约定生效时 物权变动办理登记时
公示产生公信力 公示是公信力的逻辑结果 公信力是公示的逻辑结果 公信力产生公示 公信是基于物权变动公示所产生的可信赖性
机动车物权变动的公示方式是交付 机动车物权的变动需经登记 机动车物权变动未经登记的,不得对抗善意第三人 机动车以买卖方式转让后发生交通事故的,如果属于机动车一方责任的,强制责任保险范围赔偿的不足部分应由转让人和受让人承担连带赔偿责任
公示产生公信力 公示是公信力的逻辑结果 公信力是公示的逻辑结果 公信力产生公示 公信是基于物权变动公示所产生的可信赖性
所有权是自物权,抵押权是他物权 动产物权变动的生效要件是交付,不动产物权变动的生效要件是登记 从物权可以脱离主物权独立存在 绝大多数动产物权均为非登记物权 建筑物区分所有权属于准物权
如果不动产物权的变动没有进行登记,则不能发生变动的法律效果 法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权 不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权 如果动产物权人没有进行交付,一般不发生动产所有权变动的法律效果
公示产生公信力 公示是公信力的逻辑结果 公信力是公示的逻辑结果 公信力产生公示 公信是基于物权变动公示所产生的可信赖性
添附属于继受取得 混合是指不同所有人的物因结合或加工形成不可分割的物或具有新质的物,从而引起所有权变动的法律事实 添附是指不同所有人的动产因相互混杂或交融、难以识别或识别于经济上不合理,从而发生所有权变动的法律事实 加工物所有权的归属,依加工所生成的新价值是否大于原物价值而定