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物业装饰、装修的标准和特点 物业公共服务内容 吸引客户的竞争优势 物业所处地区流动人口数量
目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平 目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系 要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量 其所处地段的交通通达程度
区域宏观市场环境分析 房地产市场分析 邻里分析 构造物业经营管理方案 物业现状分析
区域宏观市场环境分析 房地产市场分析 构造物业管理方案 邻里分析 物业现状分析
市场调研结果 有足够的信息可用 对市场分析判断 了解市场行情
物业经营管理工作计划 物业经营管理工作总结 物业经营管理财务报告 物业经营管理财务计划
归纳分析法 趋势分析法 演绎分析法 比较分析法 结构分析法
SWOT 分析方法 趋势分析法 归纳分析法 演绎分析法 比较分析法
考察未来入住者的意见 目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系 满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好 其所处地段的交通通达程度
区域宏观市场环境分析 房地产市场分析 邻里分析与业主目标 物业现状分析 建筑物管理策略
管理物业业主的投资目标 物业更新改造等主要开支决策 管理和评价物业服务企业 理解和执行物业业主的投资目标 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
物业经营管理分析 物业位置分析 物业财务成本分析 物业管理水平分析
物业经营管理规划 物业经营管理计划 物业经营管理决策 物业经营管理预测
区域宏观市场环境分析 房地产市场分析 邻里分析 构造物业经营管理方案 物业现状分析
物业经营管理决策 物业经营管理预测 物业经营管理规划 物业经营管理计划
进行区域宏观市场环境分析的目的是确定影响物业发展的主要因素 要对普遍存在的统一的、一般的房地产市场进行分析 邻里分析是对目标物业所处的邻里范围加以研究 物业现状分析是对物业的物理状况进行检查,不包括分析物业运行预算 明确业主目标是制订物业管理计划的前提
物业经营管理工作总结 物业经营管理人力资源利用报告 物业经营管理财务报告 物业经营管理工作计划 物业经营管理市场营销组合分析报告
分析建设和运营中的主要物业项目 预估市场吸纳计划 预估吸纳周期内的需求 对竞争性物业进行评价 市场吸纳和空置的现状与趋势