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某居民准备购买一套小区住宅,已经有15万元的积蓄,他看中一套总价35万元的住宅,但该住宅要在一年后才可以签署购房合同,因此,他准备把15万元先存银行,当年的年利率是2.4%,...
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房地产经纪专业基础《多选集》真题及答案
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某居民购买一套价值80万元的住宅计划自己首付30%其余向银行抵押贷款贷款利率为6%如果在10年内按月
240
622
312
874
某居民准备购买一套小区住宅已经有15万元的积蓄他看中一套总价35万元的住宅但
2.4%
1.2%
2.41%
2.43%
某居民购买一套总价为30万元的商品住宅首期付款为总价的30%余款向银行贷款贷款期限为20年贷款年利率
1504.5
1450.6
1456.4
1514.8
某居民准备购买一套小区住宅已经有15万元的积蓄他看中一套总价35万元的住宅但
按年计息
按半年计息
按季计息
按月计息
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100㎡的住宅单价为5000元/㎡若2008年当地同类住宅价
4296.96
5560.86
5839.91
30838.91
A房地产开发公司以下简称A公司开发了一个住宅小区为促进住宅销售A公司制作了功能楼书和形象楼书并租用路
介绍小区定位
全面介绍建筑指标
多采用理性语言
多采用图片
某居民欲购买一套商品住宅银行要求首付款为总房价的25%余款通过贷款解决已知贷款期限为20年贷款年利率
27.42
27.79
35.22
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某居民购买一套价值80万元的住宅计划自己首付30%其余向银行抵押贷款贷款利率为6%如果在10年内按月
240
622
312
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2010甲房地产开发公司以下简称甲公司开发了一个住宅小区为促进住宅销售甲公司制作了功能楼书和形象楼书
介绍小区定位
全面介绍建筑指标
多采用理性语言
多采用图片
某居民准备购买一套小区住宅已经有15万元的积蓄他看中一套总价35万元的住宅但
名义利率
实际利率
浮动利率
贷款利率
09年刘先生使用公积金贷款买了一套房子已经结清贷款因宝宝出生房子拥挤需要购买一套大一点房子已经准备好
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
3.80
4.00
5.07
5.33
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
自用
投资
投机
跟风
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
自用
投资
投机
跟风
某居民购买一套总价为30万元的商品住宅首期付款为总价的30%余款向银行贷款贷款期限为20年贷款年利率
1504.5
1507.5
1643.5
1695.5
某居民准备购买一套小区住宅已经有15万元的积蓄他看中一套总价35万元的住宅但
1500
1432.9
1512.2
1456.8
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
3.80
4.00
5.07
5.33
四 甲房地产开发公司以下简称甲公司开发了一个住宅小区为促进住宅销售甲公司制作了功能楼书和形象楼书并
介绍小区定位
全面介绍建筑指标
多采用理性语言
多采用图片
某居民欲购买一套商品住宅用住房抵押取得贷款20万元贷款年利率为10%贷款期限为20年若采用按月等额本
840.28
916.67
2493.27
2500.00
某居民购买一套总价为100万元的商品住宅首付30%余款以6%利率20年按月等额偿还贷款本息则该居民的
3025元
3544元
5115元
5015元
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能独立地以新的模式和程序去掌握和运用知识技能善于发现新原理形成新技能发明新方法获得新成果的能力为
建筑安装工程税金包括
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设总地价8000万元拟建设高层住宅该用地土质较差地下水位较高在住宅建设时需采取排水措施并对地基采取人工加固措施工程建设过程中因资金缺乏开发公司以在建工程抵押贷款银行为避免贷款风险不仅自己购买了保险还要求开发公司购买保险该住宅建成后销售情况良好其中90%的住宅全部销售完毕剩余10%用作出租用房并且还清了所有贷款开发公司申请贷款时需满足下列件
小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地用来进行居住小区的开发建设经批准的规划设计方案为居住用地面积14hm2住宅用地面积10hm2总建筑面积40万m2住宅建面积30万m2其中多层4幢高层2幢预计总投资6000万元试分析下列问题城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是
房地产价格和一般商品价格都具备的特征包括
委托性贷款中接受委托的贷款
统计总体的形成必须具备的条件是
房屋的下列构成中不计房屋总层数的有
借款人的人身保险具有的特点包括
建筑常用的采暖方式包括
小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地用来进行居住小区的开发建设经批准的规划设计方案为居住用地面积14hm2住宅用地面积10hm2总建筑面积40万m2住宅建面积30万m2其中多层4幢高层2幢预计总投资6000万元试分析下列问题该居住小区的住宅建筑面积净密度为
小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地用来进行居住小区的开发建设经批准的规划设计方案为居住用地面积14hm2住宅用地面积10hm2总建筑面积40万m2住宅建面积30万m2其中多层4幢高层2幢预计总投资6000万元试分析下列问题下列属于建安工程费的是
下列房地产中应该采用成本法作为首选估价方法的有
在建筑设计中除了临时建筑外都必须进行抗震设防的最低地震烈度是
对某市人口和房屋进行普查了解该市人口和房屋总量居住用房商业用房办公用房工业用房等的数量比重及人均水平由此判断该市房屋供应结构是否合理数量是否饱和的统计工作为
室内外地面窗台门窗顶阳台雨篷檐口等处完成面的标高门窗等洞口的高度尺寸可以查看
信用的基本特征包括
以下不适宜作为城市建设用地的情况有
小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地用来进行居住小区的开发建设经批准的规划设计方案为居住用地面积14hm2住宅用地面积10hm2总建筑面积40万m2住宅建面积30万m2其中多层4幢高层2幢预计总投资6000万元试分析下列问题在城市规划中根据最小风频原则对居住用地进行以下布局是合理的
从20世纪20年代以来西方发达国家的城市主要是大城市发生了多次从城市中心向郊外发展的浪潮其中第三次外迁高潮是
房地产要有价格即需要具备
下列保险险种中属于财产损失保险的有
某银行的利率采用复利三年期存款年利率为12%债券的利率为单利若使得购买债券至少获得存款利息相等则债券利率最低为
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设总地价8000万元拟建设高层住宅该用地土质较差地下水位较高在住宅建设时需采取排水措施并对地基采取人工加固措施工程建设过程中因资金缺乏开发公司以在建工程抵押贷款银行为避免贷款风险不仅自己购买了保险还要求开发公司购买保险该住宅建成后销售情况良好其中90%的住宅全部销售完毕剩余10%用作出租用房并且还清了所有贷款根据题意本例中的基础采用比较适宜
某建筑物室内地坪较室外地坪高0.450m较地下室地坪高3.000m图示建筑物顶层屋面标高为+42.000m室外地坪绝对标高为121.000m则顶层屋面距室外地坪m
保险金赔偿或给付办法包括
下列建筑材料中属于韧性材料的有
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一般来说在其他因素不变的情况下如果居民收入水平提高则房地产的需求变化将表现为
小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地用来进行居住小区的开发建设经批准的规划设计方案为居住用地面积14hm2住宅用地面积10hm2总建筑面积40万m2住宅建面积30万m2其中多层4幢高层2幢预计总投资6000万元试分析下列问题如果该小区附近即将兴建地铁而导致附近同类房产的价格上涨这是由于的作用
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