对于同一估价对象和同一估价时点下列价值类型中评估价值最大的一般是-X题卡

即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值所有的评估价值都会有误差能用物理量测量的误差来要求估价的误差判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的同一价值时点下的评估值可能有所不同主要原因是

遵循的估价原则不同履行的估价程序不同掌握的估价信息不同估价对象的状况不同

价值类型在资产评估中的作用主要表现为

明确评估结论所对应的时点价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论确定评估报告结论的使用期限

下列是对于房地产估价准确性的全面认识

即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值所有的评估价值都会有误差能用物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小

同一估价对象可以有不同类型的价值即同一估价对象的价值不是唯一的

关于确定估价时点与得出评估价值先后次序的说法正确的是

确定估价时点在先，得出评估价值在后得出评估价值在先，确定估价时点在后确定估价时点与得出评估价值同时进行确定估价时点与得出评估价值无先后表示，谁先谁后都可以

确定估价时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先确定估价时点在后

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似

房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性对同一估价对象在同一价值时

关于确定价值时点与得出评估价值的先后次序的说法正确的是

确定价值时点在先，得出评估价值在后得出评估价值在先，确定价值时点在后确定价值时点与得出评估价值应同时进行确定价值时点与得出评估价值没有先后关系，谁先谁后都可以

关于房地产估价原则的作用下列说法错误的是

可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值对于同一估价对象在同一估价目的,同一估价时点的评估价值趋于相同或近似可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的同一估价时点下的评估价值通常不完全相同这主要是因为

估价收费标准不同作出的估价师声明不同估价对象状况不同掌握的有关信息不同

对于一个品牌形象良好的寿险公司其内含价值评估价值与市场价值的大小关系是

评估价值>内含价值>市场价值评估价值>市场价值>内含价值市场价值>评估价值>内含价值完全相等

下列关于资产评估价值类型表述正确的有

资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式且不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是数量应该比较一致，这是评估特定目自勺所要求的资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分的资产评估的价值类型的选择对评估结果没有任何影响

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的同一估价时点下的评估价值通常不完全相同这主要是因为__

掌握的有关信息不同作出的估价师声明不同估价对象状况不同委托人不同

确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先确定价值时点在后

对于同一估价对象和同一价值时点下列价值类型中评估值最大的一般是

谨慎价值市场价值残余价值清算价值

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的同一价值时点下的评估值可能有所不同主要原因是

掌握的估价信息不同遵循的估价原则不同履行的估价程序不同估价对象的状况不同

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是( )。

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