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代理人必须以委托人名义进行合同谈判 代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定 委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担 委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担
委托人与代理人之间的利益冲突 委托人与代理人之间的信息不对 代理成本 委托代理理论提倡所有权与经营权合二为一
依法代理 自愿委托 独立、公正 维护国家利益和保护委托人合法利益
委托人与代理人之间的利益冲突 委托人与代理人之间的信息不对称 代理人保证支出 委托人监督支出
不履行职责或者不称职以致损害委托人利益的 泄露或者剽窃委托人的发明创造内容的 超越代理权限，损害委托人利益的 私自接受委托，承办专利代理业务，收取费用的
委托授权不明完成代理任务对委托人造成的损害 无权代理行为未委托人追认 与第三人恶意患通损害委托人利益 在授权范围内代理人以胁迫手段签订损害第三人利益合同 不履行职责
依法代理 自愿委托 独立、公正 维护国家利益和保护委托人合法利益
自信、公平、平等 合理、公开、平等 诚实、合理、公开 诚实、守信、平等
委托人怎样使代理人为其实现效用最小化 委托人怎样使代理人为其实现效用最大化 代理人怎样使委托人为其实现效用最大化 代理人怎样使委托人实现双方效用最大化
信息不对称 契约不完备 激励不相容 代理人和委托人利益冲突
土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
在不损害委托人利益的前提下，必要时，专利代理人可以辞去代理 专利代理人在无效程序口头审理中，为委托人的利益，可以向复审委员会独立地发表自己的见解 对明显不受专利法保护的发明创造，专利代理人可以拒绝代理 在解除专利代理关系后，专利代理人有权不保守原委托人的秘密
委托人和代理人之间利益相互冲突 委托人和代理人之间信息对称 委托人和代理人之间信息不对称
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