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有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。

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有一宗房地产假设使用年期为无限未来第一年年纯收益为100万元资本化率为10%若未来各年的纯收益在上一

有一宗房地产假设使用年期为无限未来第一年年纯收益为120万元资本化率为12%若1未来各年的纯收益在上

某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年经专业评估人员分析评估基准日后第一年的预期收益为50万

555 560 625 650

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元该类房地产的资

225.00 237.50 381.25 395.83

评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年经评估人员调查分析评估基准日后第一年的预期净收益为ll0

650 790 1000 1222

有一宗房地产假设使用年期为无限未来第1年年纯收益为100万元资本化率为10%若1未来各年的纯收益在

有一宗房地产2012年的纯收益为100万元资本化率为5%若①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增

2500万元和2400万元 2500万元和1600万元 1667万元和2400万元 1667万元和1600万元

有一宗房地产假设使用年期为无限未来第一年年纯收益为120万元资本化率为12%若 1未来各年的纯收益

有一宗房地产假设使用年期为无限未来第一年年纯收益为100万元资本化率为10%若未来各年的纯收益在上一

有一宗房地产假设使用年期为无限未来第一年年纯收益为100万元资本化率为10%若1未来各年的纯收益在上

有一宗房地产假设使用年期为无限未来第1年年纯收益为100万元资本化率为10％若1未来各年的纯收益在

有一宗房地产假设其使用年期为无限期未来第1年年纯收益为100万元资本化率为10%若1未来各年的纯收

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元该类房地产的资

225.00 237.50 381.25 395.83

有一宗房地产假设使用年期为无限未来第1年年纯收益为100万元资本化率为10%若1未来各年的纯收益在上

有一宗房地产假设其使用年期为无限期未来第1年年纯收益为100万元资本化率为10％若1未来各年的纯收

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元年总费用550万元以后年收益将以每年1%比率递

858 900 1000 5222

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元该类房地产的资

225．00 237．50 381．25 395．83

某宗房地产收益年期无限预计每年的总收益稳定为16万元总费用未来第一年为8万元此后每年递增2%该类房地

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元该类房地产的资

225.00 237.50 381.25 395.83

有一宗房地产评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元资本化率为8%以后未来各年的纯收益将在上一年的基

700万元 800万元 1000万元 1100万元

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