从较长时期来看房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率-X题卡

关于物业价格与一般物价的关系说法错误的是

通常，物价的普遍波动表明货币购买力的变动，即币值发生变动。此时，物价变动物业价格也随之变动，若其他条件不变，那么物价变动的百分比就相当于物业价格变动的百分比，而且两者的动向也一致，则表示物业价格与一般物价之间的实质关系未变不论一般物价总水平是否变动，其中，某些物价的变动也可能会引起物业价格的变动，例如建筑材料价格、建筑设备价格、建筑人工费的上涨，会增加物业开发建设成本，从而可能推动物业价格上涨从较长时期来看，国内外统计资料表明，物业价格的上涨率略低于一般物价的上涨率和国民收入的增长率土地价格、建筑价格和房地价格，或者不同类型物业的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同方向的

从长期看房地产价格上涨率要高于

一般物价上涨率中房指数上涨率国民收入增长率土地价格指数上涨率

下面关于经济因素的说法正确的是

从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨

下列关于影响房地产价格的经济因素的表述中正确的有

影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、利率、汇率和房地产投机在有较多土地供应者的情况下，房价是主动的，地价是被动地，地价水平主要取决于房价水平如果居民收入的增加是衣食都较困难的低收入者的收入增加，对房地产价格的影响就不大从较长时期看，房地产价格的上涨率高于一般物价的上涨率从综合效应看，房地产价格与利率正相关

利率与物价上涨率之间的关系是

实际利率＝名义利率+物价上涨率实际利率＝名义利率-物价上涨率实际利率＝物价上涨率-名义利率实际利率＝名义利率-物价上涨率×50%

从较长时期来看房地产价格的上涨额要高于一般物价的上涨额和国民收入的增长额

利率与物价上涨率之间的关系是

实际利率＝名义利率+物价上涨率实际利率＝名义利率-物价上涨率实际利率＝物价上涨率-名义利率实际利率＝名义利率-物价上涨率×50%

从较长一段时期来看物业价格上涨率与一般物价上涨率之间的关系是

前者＞后者前者＝后者前者＜后者不确定

从较长时期来看国内外统计资料表明房地产价格的上涨率一般物价的上涨率

高于等于低于不确定是高于还是低于

2009结合物价因素分析从较长时期来看房地产价格上涨率通常

高于一般物价上涨率低于一般物价上涨率与一般物价上涨没有关系等于一般物价上涨率

只有当上涨率大于物价总水平上涨率时该货物的实价上涨率才会大于零此时说明该货物价格上涨超过物价总水平的