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根据某市有关规定,抵押贷款购买商品房时,购房者须首付房地产售价的30%,年贷款利率为6.84%。如投资者自有资金的投资回报率为15%,则该类房地产还原利率为( )。

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不得设定最高额抵押  抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款  孙欢必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续  符合国家关于商品房预售管理的规定  
因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记  因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记  由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人  抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估  
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因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记  因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记  由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人  抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估  
拆迁公告之日  拆迁许可证颁发之日  拆迁补偿协议签订之日  拆迁动员之日  
在建工程抵押  预购商品房贷款抵押  房地产抵押  在售商品房贷款抵押  
商品房预售许可证  商品房销售广告  房屋综合验收合格证明  甲公司出具的商品房销售委托书  
因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记  因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记  由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人  抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估  
不得设定最高额抵押  抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款  叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续  符合国家关于商品房预售管理的规定  
因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记  因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记  由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人  抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估  
因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记  因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记  由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人  抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估  

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