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工程保修书中约定之日 签订工程保修书之日 工程交付使用之 工程竣工验收合格之日
建设单位向施工单位发出保修通知 施工单位接到保修通知后,到现场核查情况 按照约定的时间予以保修 原工程质量监督机构负责监督 建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
工程简况、房屋使用管理要求 保修范围和内容 保修时间、说明和情况记录 保修条件
工程概况,房屋使用管理要求 保修范围和内容 超过合理使用年限继续使用的条件 保修期限和责任 保修单位名称,详细地址
施工合同 建筑工程竣工档案预验收意见 房屋建筑工程质量保修书
《建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《房屋建筑工程质量保修办法》 《劳动法》
该工程的质量保修书 该工程的施工合同 鉴定单位的鉴定报告 《房屋建筑工程质量保修办法》 保修期内的质量保修书
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任 保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 保修费用由质量缺陷的责任方承担 发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施
工程保修书中约定之日 签订工程保修书之日 工程交付使用之 工程竣工验收合格之日
《房屋建筑工程质量保修办法》 《建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《建筑工程施工许可管理办法》
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任 保修费用由原施工单位承担
施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位提出质量保修书; 质量保修书约定的保修期限与法定期限不一致,按照法定期限保修; 质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任; 房屋建筑的地基基础和主体结构工程,其保修期限为50年;
装修工程1年 安装工程2年 屋面防水工程10年 主体结构工程30年 其他有防水要求的工程5年