某物业当前的市场售价为5000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为（　　）元/㎡。 ...

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某物业当前的市场售价为10000元/㎡其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租并希望在20年的出租期

896.48 965.60 934.50 997.06

某物业当前的市场售价为5000元/m2其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租并希望在20年的出租期

482.79 448.24 467.25 498.53

某物业未来10年租金收入的终值为20万元年租金增长率为6%租金在每年末支付若年利率为6%则第5年末的

14945.16 15841.87 26764.51 28370.38

某物业未来10年租金收入的终值为20万元年租金增长率为6%租金在每年年末支付若年利率为6%则第5年年

14945.16 15841. 87 26764. 51 28370.38

一新建写字楼公开售价为26000元／㎡开发商推出了以租代售方式来促销详细方案为每年需支付净租金500

比售价优惠不如售价优惠与售价同样难以鉴定与否予以了优惠

某写字楼当前市场售价为22000元/㎡业主采用年租金6%等比递增方式出租并希望在20年的出租期内租金

1283 1318 1166 1320

某商场当前市场售价为6000元／m2业主采用年租金6%等比递增方式出租并希望在20年的出租期内租金收

283 318 460 423

某物业10年租金收入的终值为20万元年租金增长率为6%租金在每年末支付若年利率为6%则第5年末的租金

14945.16 15841.87 26764.51 28370.38

某商场当前市场售价为6000元/m2业主采用年租金6%等比递增方式出租并希望在20年的出租期内租金收

283 318 460 423

某物业当前的市场售价为5000元/平方米其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租并希望在20年的出租

482.79 448.24 467.25 498.53

某物业10年租金收入的终值为20万元年租金增长率为6%租金在每年末支付若年利率为6%则第5年年末的租

14945.16 15841.87 26764.51 28370.38

某物业10年租金收入的终值为20万元年租金增长率为6%租金在每年末支付若年利率为6%则第5年年来的租

14945.16 15841.87 26764.51 28370.38

某物业当前的市场售价为5000元/m2其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租并希望在20年的出租期

467.25 448.24 498.53 482.79

某物业当前的市场售价为5000元/m2其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租并希望在20年的出租期

467.25 448.24 498.53 482.79

某商场当前市场售价为6000元／m业主采用年租金6％等比递增方式出租并希望在20年的出租期内租金收入

283 318 460 423

某企业只生产和销售甲产品其总成本习性模型为y=15000+4x假定该企业2005年度该产品销售量为1

某物业当前的市场售价为5000元/m2其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租并希望在20年的出租期

482.79 448.24 467.25 498.53

购置某物业用于出租经营购买价格为100万元从购买后的下一年开始有租金收入年净租金收入为30万元现金收

小于5年在4～5年在5～6年在3～4年

采用收益法评估该屋顶广告位价值最适宜的技术思路为

按市场租金评估该广告位收益价值租约期内按租约租金，租约期外按市场租金，评估该广告位收益价值按市场租金评估该广告位收益价值，再减去违约成本租约期内按租约租金，租约期外按市场租金，评估该广告位收益价值，再减去违约成本

一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡开发商推出了以租代售的方式来促销具体方案为每年需支付净租金5

比售价优惠不如售价优惠与售价一样难以判定是否给予了优惠

某物业当前的市场售价为5000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为（　　）元/㎡。 ...

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