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柳某有套房,2016年6月租给郭某,签订A合同,2016年9月租给韩某,签订B合同。郭某办理了登记备案,韩某率先住了进去,下列正确的是?(2019仿-民法-不定项06)

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住房和室内设施的安全性能  房屋维修责任  租金和押金的数额及交付方式  房屋价值  
李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续  李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意  转租期间王某与李某签订的租赁合同终止,转租合同仍然有效  李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限  
李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续  李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意  转租期间王某与李某签订的租赁合同终止,转租合同仍然有效  李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限  
甲公司与方某签订的房屋买卖合同系分期付款买卖合同  如方某举证证明甲公司与韩某构成恶意串通,则甲公司与韩某的购房合同无效  2016年5月6日后,房屋毁损、灭失的风险由韩某承担  方某可以催告甲公司在3个月内办理房屋过户登记手续,逾期不履行的,方某可以解除合同  
王某应当将抵押情况告知刘某  王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权  王某将该房屋抵押后,与张某签订的租赁合同继续有效  如王某到期无力偿还贷款,抵押权实现时原租赁合同自动失效  
李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续  李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意  转租期间王某与李某签订的租赁合同终止,转租合同仍然有效  李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同的期限  
押金情况  房屋租赁用途  租赁期限  经纪服务费支付  
李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续  李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意  李某与张某签订了转租合同后,原租赁合同无效  李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限  
设立登记  变更登记  转移登记  更正登记  
张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续  张某在租赁期限内转租房屋,应当经王某书面同意  转租期间若王某与张某的租赁合同终止,转租合同仍然有效  转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限  
房屋他项权利登记  房屋变更登记  房屋转移登记  房屋租赁登记备案  

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