首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
在房地产项目资本金筹措中,资本金的形态只能是现金。
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师《判断》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于20%
房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于25%
房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于
10%
20%
30%
40%
房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于20%
房地产开发项目资本金概念出资形态以及比例要求
城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于20%
按照城市房地产开发经营管理条例房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于
25%
20%
30%
40%
房地产开发项目建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于
5%
10%
15%
20%
房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于
10%
35%
15%
25%
房地产开发项目的资金来源通常有资本金预租售收入及借贷资金.一般而言三种资金的使用顺序是
资本金、借贷资金、预租售收入
预租售收入、资本金、借贷资金
借贷资金、预租售收入、资本金
资本金、预租售收入、借贷资金
按照城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于
25%
20%
30%
40%
下列关于房地产项目实行资本金制度说法正确的包括
项目投资资本金可以用货币出资
项目投资资本金不可以用货币出资
项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资
以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%
以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50%
目前保障性住房的最低资本金比例为20%其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%
房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于20%
城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于
10%
20%
30%
40%
关于投资项目资本金制度的说法错误的是
集体投资的经营性项目试行资本金制度
公益性投资项目不实行资本金制度
国有企业的经营性基本建设项目试行资本金制度
房地产开发项目不实行资本金制度
城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于
10%
15%
20%
25%
房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于
10%
20%
30%
40%
热门试题
更多
利息是单位本金经过一个计息周期后的增值额
若某宗待出租物业确定的租金高于市场租金水平则以为该物业的空置率会
工程项目的规模较大建设周期长技术复杂的房地产开发项目建设应采用邀请招标
房地产投资项目经济指标体系中以下属于清偿能力指标的是
当计息周期为1年时名义利率r与实际利率i的关系是
政府对房地产市场政策干预的原则是
对房地产投资者而言购买熟地比购买生地进行开发建设有特点
一般来说.标准方差越小则投资的风险就
以下选项属于非居住区开发项目技术经济指标的是
房地产开发项目的前期工作的内容不包括
房地产开发项目的不确定分析包括
工业物业一般都是用来自主经营从生产的商品出售生产的收益来达到投资目的一般交易量庞大交易规模较大
某开发商以6000万元人民币购置了一宗商住用地50年的使用权该宗地的规划建设用地面积为4500m2容积率为7.5建筑密度为650建筑层数共20层从-2~+3层建筑面积均相等地下2层中-1层为车库有供出售的95个车位-2层为人防和技术设备用房不可出售的地上3层裙房为用于出租的商业用房地上4~18层为用于出售的标准层住宅预计项目的开发周期为3.5年其中准备期为12个月建设周期为24个月销售周期为6个月平均建造成本为3500元/m2专业人员费用和管理费用分别为建造成本的8%和5%地价款在项目开发初期一次投入建造成本专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入该项目建成后住宅的市场售价为8000元/m2商业用房年净租金收入为2000元/m2停车位售价为12万元/个销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6.0%开发建设贷款利率为7.5%同档次商业用房的净租金收入乘数年净租金收入与物业资本价值之比为5.5试计算该项目的开发商成本利润率
房地产投资者对系统风险控制
对于相互替代的产品当一种产品价格上涨替代品的需求就会降低
有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比
房地产开发的程序主要分为四个阶段
当开发商确定施工合同采用固定总价合同时财务评价中就可以不考虑建造成本变动所致风险
编制招标工程标底的工作应由来完成
收益率与回报率均反映投资的收益能力通常前者考虑收益更全面
个人住房抵押贷款的利率我国目前采用的是可调的利率方式即在给定利率调整时于开始按新的利率规定计算利息
对于一般房地产投资项目偿债备付率此指标值应该大于
与其他融资活动一样房地产项目融资同样包括
关于房地产投资的风险的说法是正确的
吸纳率是指报告期内吸纳量占同期之比例
房地产置业投资较一般投资不具有的好处是
开发商定价有三类方法下面方法不在这三类方法之中的是
房地产投资具有保值增值性源于房地产本身的
如果两笔资金等值则用复利公式把它们变换到任何时点变换成任何支付形式都还是等值的
个人住房抵押贷款包括
热门题库
更多
注册城市规划师
房地产估价师
宏观经济政策与发展规划
工程项目组织与管理
项目决策分析与评价
现代咨询方法与实务
安全工程师
土地管理基础与法规
土地估价理论与方法
土地估价实务基础
土地估价案例与报告
土地估价相关知识
投资项目管理师
安全评价师
房地产经纪职业导论
房地产经纪业务操作