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甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,基本情况见下表: 如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元,住宅价值为195...

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店面内的装修装饰补偿金额由房屋拆迁公司和甲公司协商解决,或由双方通过委托评估确定  因拆迁估价对象为店面,所以应选用收益法进行估价  评估结果与房屋拆迁公司和甲公司沟通认可后才能最后确定  甲公司可自行委托估价机构评估店面价值  
店面内的装修装饰补偿金额由房屋拆迁公司和甲公司协商解决,或由双方通过委托评估确定  因拆迁估价对象为店面,所以应选用收益法进行估价  评估结果与房屋拆迁公司和甲公司沟通认可后才能最后确定  甲公司可自行委托估价机构评估店面价值  
耕地占用税  征地管理费  耕地开垦费  新增建设用地有偿使用费  
按工业用途估价  按居住用途估价  按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值  先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合  
城乡结合部往往是治安复杂地带  容易成为犯罪分子逃避打击的“避风港”  物资财富相对集中,容易成为犯罪分子侵害的目标  城乡结合部存在的管理体制上的缺陷,也使其成为犯罪分子实施犯罪的新目标  
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