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合同争端的解决方式 承包人对临时工程应承担的责任 (咨询)工程师的权限 风险与回报分配的平衡
工程建设中的风险应由业主和承包商平均分配 工程建设中的风险大部分应由业主承担 工程建设中的风险大部分应由承包商承担 业主和承包商谁有能力承担该风险,谁就承担该风险
合同风险应按效率原则和公平原则进行分配 在建设工程施工合同中,业主尽量不承担风险 合理分配风险的好处之一是可以最大限度发挥合同双方风险控制和履约的积极性 业主起草招标文件和合同条件,确定合同类型,对风险的分配起主导作用
项目外界环境风险 管理风险 合同信用风险 合同工程风险
合同工程风险和合同订立风险 合同工程风险和合同信用风险 合同信用风险和合同履约风险 合同订立风险和合同履约风险
合同风险应按效率原则和公平原则进行分配 在建设工程施工合同中,业主尽量不承担风险 合理分配风险的好处之一是可以最大限度发挥合同双方风险控制和履约的积极性 业主起草招标文件和合同条件,确定合同类型,对风险的分配起主导作用 工程风险分配的原则不包括符合工程惯例,即符合通常的工程处理方法
源头性风险 约束性风险 可预见性风险 可管理性风险 经济性风险
业主可以获得一个合理的报价,承包商报价中的不可预见风险费较少 减少合同的不确定性,承包商可以准确地计划和安排工程施工 可以最大限度发挥合同双方风险控制和履约的积极性 整个工程的产出效益可能会更好 承包商对风险的分配起主导作用
根据公平原则分配利润 根据公平原则确定违约责任 根据公平原则合理地分配风险 在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务,不得滥用权利,不得欺诈,不得假借订立合同恶意进行磋商
工程变更权 进度计划审批权 合同双方风险的分配权 质量的绝对检查权
业主 .承包商谁能更有效的降低风险损失 ,则应由谁承担相应的风险责任 承包商在工程合同风险分配中起主导作用 业主 .承包商谁承担管理风险的成本最高 ,则应由谁来承担相应的风险责任 合同定义的风险没有发生 ,业主不用支付承包商投标中的不可预见风险费
可以最大限度发挥合同双方风险控制和履约的积极性 合同风险按照效率原则和公平原则进行分配 整个工程产出效益不会变好 通过风险分配,加强责任,发挥双方管理和技术革新的积极性等
合同争端的解决方式 承包人对临时工程应承担的责任 (咨询)工程师的权限 风险与回报分配的平衡
进度计划审批权 合同双方风险的分配权 工程变更权 质量的绝对检查权
合同风险应按效率原则和公平原则进行分配 在建设工程施工合同中,业主尽量不承担风险 合理分配风险的好处之一是可以最大限度发挥合同双方风险控制和履约的积极性 业主起草招标文件和合同条件,确定合同类型,对风险的分配起主导作用 工程风险分配的原则不包括符合工程惯例,即符合通常的工程处理方法