现实中有时评估的不一定是公开市场价值而是某些特定条件限制下的价值比如城市房屋拆迁是强制性的所以城市拆-X题卡

现实中有时评估的不一定是公开市场价值而是某些特定条件限制下的价值比如城市房屋拆迁是强制性的所以城市房

在现时估价中有时评估的不一定是公开市场价值而是在某些特定条件限制下的价值如在城市房屋拆迁估价中应采用

公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设

在公开市场假设条件下要求评估资产的市场价格

下列关于市场法评估生产性生物资产的表述中不正确的是

不一定存在活跃的公开市场公开市场上要有可比的资产及其交易活动运用市场法估算生产性生物资产的价值，关键在于参照物的选择及调整系数的设置渔业生物资产公开市场交易的对象主要是捕捞后的水产品

针对不同的估价目的所采用的价值标准可以分为两类

主观合理价值和公开市场价值主观合理价值和非公开市场价值主观合理价值和客观合理价值公开市场价值和非公开市场价值

资产评估的一般目的是评估资产的

价格价值公允价值公开市场价值

现实中有时评估的不一定是公开市场价值而是某些特定条件限制下的价值比如城市房屋拆迁是强制性的所以城市拆

针对不用的估价目的所采用的价值标准可以分为两类

主观合理价值和公开市场价值主观合理价值和非公开市场价值主观合理价值和客观合理价值公开市场价值和非公开市场价值

针对不同的估价目的所采用的价值标准可以分为两类

主观合理价值和公开市场价值主观合理价值和非公开市场价值主观合理价值和客观合理价值公开市场价值和非公开市场价值

以资产评估时所依据的市场条件和被评估资产的使用状态来划分资产评估结果的价值类型具体包括

继续使用价值公开市场价值市场价值非市场价值清算价值

在公开市场假设条件下要求评估资产的

继续使用价值市场价格清算价格拍卖价格

现实中有时评估的不一定是公开市场价值而是某些特定条件限制下的价值比如城市房屋拆迁是强制性的所以城市房

资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有

资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值资产评估中的政策条件：政策是否允许

划分资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值的标准有

资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值资产业务的性质

公开市场假设与清算假设的区别在于

公开市场假设是指交易在公允条件下进行的，清算假设是指交易在一定压力下进行的在公开市场假设条件下资产交易不受时间限制，清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设公开市场假设是最基本的假设，而清算假设不是最基本的假设

城市房屋拆迁是强制性的不符合公开市场价值形成的条件房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准

现实中有时评估的不一定是公开市场价值而是某些特定条件限制下的价值比如城市房屋拆迁是强制性的所以城市拆

在现实估价中所有估价目的要求评估价值必须为公开市场价值

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。( )

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