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房屋租赁期限届满后，承租人需要继续租用的.应当在租赁期限届满前6个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同 . 租赁期限内.房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 承租人拖欠租金累计3个月以上，出租人有权终止合同。收回房屋 房屋转租期间，原房屋租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止
承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人 转租的收益与出租人无关 出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同 除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 房屋转租，不必订立转租合同 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，应征得房屋出租人的同意
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 房屋转租，应当订立转租合同 承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，不必征得房屋出租人的同意 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
以受到欺诈为理由，主张终止租房合同的协议无效 主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力 要求出租人承担违反房屋租赁合同的法律责任 要求出租人因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
房屋承租人擅自转让房屋 承租人累计拖欠房租３个月以上 承租人经出租人同意将房屋全部转租 承租人故意损坏承租房屋 承租人擅自改变房屋用途
房屋承租人擅自转让房屋 承租人累计拖欠房租３个月以上 承租人经出租人同意将房屋全部转租 承租人故意损坏承租房屋 承租人擅自改变房屋用途
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