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以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款 向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款 对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款 允许企业将房地产贷款跨地区使用
个人住房贷款 商业用房贷款 土地储备贷款 房地产开发贷款
商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放 商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备 商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金 对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放 对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
交缴土地出让金贷款 建设贷款 在建工程抵押贷款 土地储备贷款
房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40% 房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30% 商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用 商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
房地产开发贷款 固定资产贷款 项目融资贷款 长期贷款
商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放 商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备 商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金 对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放 对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放 商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放 房地产开发贷款原则上可跨地区使用 房地产开发贷款原则上不可跨地区使用
不得向土地储备机构发放信用贷款 对政府土地储备机构，贷款额度不得超过土地评估价值的60% 对政府土地储备机构，贷款期限最长不得超过2年 贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期限档次利率的1.1倍 商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
湘公网安备 43130202000226号