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财政总收入增加，公共设施利用率提高 财政总收入增加，公共设施利用率下降 财政总收入减少，公共设施利用率提高 财政总收入减少，公共设施利用率下降
公共设施布局要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径 公共设施布局要结合城市道路与交通规划考虑 公共设施布局要选择在城市或片区的几何中心. 公共设施布局要考虑合理的建设时序,并留有发展余地
财政总收入增加，公共设施利用率提高 财政总收入增加，公共设施利用率下降 财政总收入减少，公共设施利用率提高 财政总收入减少，公共设施利用率下降
政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资 居住区旁新建加油站 城市快速轨道交通线的建设 城市景观改造工程大型城市改造项目的实施
区位选择异常重要 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险 易受政策影响 存在效益外溢和转移
城市公园、博物馆、纪念馆 城市公园、博物馆 城市公园、博物馆、纪念馆地下室 博物馆、纪念馆
公共设施要分级成套地布置 公共设施要依托现有城区，分布在城区中心 各类公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径 公共设施的分布要结合城市交通组织来考虑 公共设施的分布应尽量分散，不易集中
公共设施的总量 公共设施的服务半径 公共设施的投资预算 公共设施与道路交通设施的统筹安排
公共设施要结合城市道路与交通规划来确定合理的服务半径 根据公共设施本身的特点及对环境的要求进行布置 公共设施项目要合理地配置 公共设施的布置要充分利用城市原有基础
弥补财政赤字 筹集财政收入 提高公共设施的使用效率 在一定程度上避免公共设施的“拥挤”问题
公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地、其他绿地 公园绿地、生产绿地、居住绿地、公共设施绿地、工业绿地 生产绿地、居住绿地、公共设施绿地、工业绿地、仓储绿地 居住绿地、公共设施绿地、工业绿地、仓储绿地、对外交通绿地
低成本筹集资金 提高政府公共设施运作效率 提高政府公共设施运作效率 谈判程序简单，合同少
公用电话、邮箱、报栏、座椅、雕塑、窨井等公共设施得到精心保护，无人为弄脏、损坏现象 公共设施功能完好，能正常使用 报栏上画画 在雕塑上留下自己的名字
道路、公共设施等相对用‘地增大，居住用地的比重逐步降低 道路、公共设施等相对用地增大，居住用地的比重逐步增大 道路、公共设施等相对用地减少，居住用地的比重会逐步降低 道路、公共设施等相对用地减少，居住用地的比重会逐步增大
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