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已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批 房地产转让、抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权可不转让、抵押 房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格 房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案
房地产抵押合同是从合同，房地产保险合同是房地产抵押合同得主合同 房地产抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的占有、使用、收益权 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让 房地产抵押合同生效后，对抵押物具有限制性 房地产抵押合同的所设立的抵押权与所担保的债权同时存在
房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 房地产转让、抵押当事人必须办理权属变更登记 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能 房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式 房地产交易活动可以在任何场合进行
房地产抵押合同是从合同，房地产保险合同是房地产抵押合同的主合同 房地产抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的占有、使用、收益权 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让 房地产抵押合同生效后，对抵押物具有限制性 房地产抵押合同所设立的抵押权与担保的债权同时存在
共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产 共有人按照约定管理共有的房地产 房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途 已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押 抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权
房地产转让和房地产抵押 房地产转让、房地产抵押和房屋租赁 房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和拍卖 房地产转让、房地产抵押、房屋销售、租赁和拍卖
地产房管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格 房地产管理部门在接到价格申报后，交易双方应当按低于房地产评估价格缴纳有关税费，为其办理房地产交易手续 房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法处分抵押房地产，并向有关房地产管理部门如实申报成交价格是一种由国家确定或审批的管理模式 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，实行交易双方自愿成交定价，向房地产管理部门申报价格的制度
抵押人享有对抵押房地产的占有权 抵押人享有对抵押房地产的使用权 抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权 未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租 未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
抵押人享有对抵押房地产的占有权 抵押人享有对抵押房地产的使用权 抵押可以对抵押物设立多个顺位抵押权 未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租 未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批 房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押 房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格 房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
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