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初步设计完成前,建设项目可行性研究阶段 建设项目可行性研究阶段,初步设计完成前 初步设计完成后,建设项目可行性研究阶段 建设项目可行性研究阶段,初步设计完成后
国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章和规程等 政府建设行政主管部门发布的建设项目预算编制方法 项目建议书、初步可行性研究报告、初步设计及概算等批复情况 政府建设行政主管部门发布的预算定额(预算指标)、费用定额等 有关合同、协议等
洪水影响评价报告 防洪影响分析报告 项目可行性报告 环境影响评价报告
国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程 政府建设行政主管部门发布的建设项目预算编制方法 项目建议书,初步可行性研究报告、初步设计及概算等批复情况 政府建设行政主管部门发布的预算定额(预算指标)、费用定额 有关合同、协议
建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告:可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告 建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准 供地方案经批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门向建设单位颁发建设用地批准书 土地使用者应当依法申请土地登记 有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书
原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门 建设项目所在地的环境保护行政主管部门 原审批建设项目可行性研究报告书的计划部门 建设项目所在地的建设行政主管部门
先由市、县文物保护部门审查,组织专家论证,并进行公示后,由城乡规划行政主管部门核发选址意见书 先由批准建设项目可行性研究报告的行政部门审查,组织专家论证,并进行公示后,由城乡规划行政主管部门核发选址意见书 先由建设单位组织专家论证,由城乡规划行政主管部门公示后,核发选址意见书 先由城乡规划行政主管部门进行审核,组织专家论证并进行公示后,核发选址意见书
必须对建设项目产生的污染和对环境的影响作出评价 制订对环境产生不利影响时的防治措施 经项目主管部门预审并报环境保护行政主管部门批准 经批准后计划部门方可批准可行性研究报告
土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告 初步设计 项目可行性研究报告批复 建设项目可行性研究报告
项目设计 编制项目建议书 项目招标 项目可行性研究
从总体看,项目可行性研究的内容与初步可行性研究的内容基本相同 项目可行性研究报告主要对政府关注的项目外部影响,涉及公共利益的有关问题进行论证说明,以获得政府投资主管部门的核准(行政许可) 建设项目可行性研究的内容,可以因项目的性质不同、行业特点不同而有所差别 可行性研究一般包括项目建设的必要性、项目建设方案的研究、投资估算、融资方案等内容 对于没有营业收入或收入不足以弥补运营成本的公益性项目,项目可行性研究报告要从项目运营的财务可持续性角度,分析、研究政府提供补贴的方式和数额