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可以招标 可以拍卖 不同于土地使用权的取得方式 同于土地使用权的取得方式
将房屋全部出售，保留顶层空间使用权 将顶层全部房屋保留给自己，从而取得顶层空间的使用权 与物业管理公司协商，由物业管理公司出租顶层空间，甲公司分得部分租金 与业主协商，经业主大会批准，从业主处租得顶层空间使用权，再转租给广告商
不同于土地使用权的取得方式 同于土地使用权的取得方式 可以利用招标的方式 可以利用主管部门批准的方式
仍可以设定空间使用权 不可以再设定空间使用权 可以转让空间使用权 明确空间使用范围
立法中明确国有土地上空间使用权的取得方式 立法中明确集体土地上空间使用权的取得方式 概念界定有差别 立法中明确农用土地的空间使用权的取得方式 在土地使用权附属范围内的空间可否再设空间使用权是实践中有争议的问题，在立法中应予以明确
仍可以设定空间使用权 不可以再设定空间使用权 可以转让空间使用权 明确空间使用范围
利用招标的方式 利用拍卖的方式 不同于土地使用的取得方式 同于土地使用权的取得方式
空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途 土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权 享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值 土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权 土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权
没有区别 范围上的不同和着眼点不同的区别 空间属于独立的 地表的开发利用
没有区别 地表的开发利用 范围上的不同和着眼点不同的区别 空间使用权属于独立的
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