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单项选择

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：6次
试卷题量：0题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%12.5%和13.6%根据三个可比实例

A. 12.90%
B. 13.10%
C. 13.06%
D. 13.07%

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2最佳选择题 3分

成本利润率的计算公式是

A. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)
B. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
C. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D. 开发利润÷开发完成后的房地产价值

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3最佳选择题 3分

某建筑物已使用8年经实地勘察估计尚可使用32年残值率为5%则该建筑物的成新率为

A. 76%
B. 80%
C. 81%
D. 84%

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4最佳选择题 3分

已知某房地产价格为900元/m2需求量为100万m2当价格为1000元/m2时需求量为90万m2则需

A. 10
B. 9
C. 1
D. 0.9

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5最佳选择题 3分

某建筑物实际经过年数为10年经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年该建筑物经济寿命为50年残

A. 80%
B. 82%
C. 83%
D. 92%

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