多项选择-X题卡

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1最佳选择题 3分

如有证据证明黄小姐与房产公司在认购书中签订了定金条款后房产公司依约通知黄小姐签订正式商品房买卖合同最

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2最佳选择题 3分

房产公司与黄小姐以及与甲签订的两份合同的效力的说法正确的是

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3最佳选择题 3分

本案中关于定金的争议以下说法正确的是

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4多项选择题 3分

关于房产公司的义务下列说法不正确的是

A. 房产公司对预售协议负有履约义务，所以应当于履行期届满时将房屋交付给甲
B. 房产公司对认购书负有履约义务，所以应当将房屋交付给黄小姐
C. 因为房产公司隐瞒已经与黄小姐签订的认购协议，所以甲某可以直接要求房产公司返还他已经付给的购房款和利息、赔偿损失，并可以请求房产公司承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任
D. 因为房产公司不与黄小姐签订正式购房合同系违反他们的认购书，所以如果黄小姐主张与购房公司签订正式的商品房买卖合同，法院应支持并可强制执行

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5最佳选择题 3分

如果房产公司与黄小姐签订的认购书对所购商品房的基本情况价款质量履行期限的方式卖方办理产权证的期限逾期

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