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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：8次
试卷题量：15题

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试卷预览

1多项选择题 3分

关于商业物业投资的说法正确的有______

A. 商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
B. 商业物业交易常在机构投资者之间进行
C. 区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
D. 商业物业不适合长期投资
E. 商业物业投资收益全部来自出租收益

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2多项选择题 3分

王某花50万元购买了某宗物业预期目标收益率为10%但该投资第一年末出现了风险损失该物业第一年的实际收

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
E. 6

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3多项选择题 3分

关于房地产市场周期循环的说法正确的有______

A. 房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B. 传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C. 合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D. 在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E. 房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

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4多项选择题 3分

衡量房地产泡沫常用的指标有______

A. 房价收入比
B. 租金售价比
C. 实际价格与理论价格之比
D. 房地产供求比
E. 房地产价格指数与居民消费价格指数之比

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5多项选择题 3分

房地产开发企业申领建设工程施工许可证应具备的条件包括______

A. 建设工程用地批准手续已经办理
B. 建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C. 已按规定办理了工程安全监督手续
D. 已按规定确定了施工企业
E. 施工图设计文件已按规定进行了审查

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