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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：11次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

房地产是指土地建筑物及其他地上定着物是的结合体

A. 设备
B. 实物
C. 权益
D. 区地
E. 环境

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2多项选择题 3分

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估所得出的评估价

A. 交换价值
B. 公开市场价值
C. 投资价值
D. 理论价格
E. 标定地价

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3多项选择题 3分

制作深度价格修正率的要领是

A. 选取标准宗地
B. 设定标准深度
C. 将标准深度分为若干等份
D. 制定单独深度价格修正率，或将单独深度价格修正率转换为累计或平均深度价格修正率
E. 按深度价格修正率求取路线价

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4多项选择题 3分

用市场法对房地产进行估价时需要进行修正

A. 交易过程
B. 交易情况
C. 交易日期
D. 交易价格
E. 房地产状况

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5多项选择题 3分

选取可比实例时应符合的要求包括等

A. 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B. 可比实例的交易类型与估价目的吻合
C. 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D. 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E. 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

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