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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：7次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法错误的是______

A. 标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B. 熟地通常比生地或毛地变现能力弱
C. 小商铺通常比大商铺变现能力弱
D. 郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
E. 厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱

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2多项选择题 3分

下列引起房地产价格上涨的因素中属于房地产自然增值的因素有______

A. 对房地产本身进行投资改良
B. 需求增加导致稀缺性增加
C. 通货膨胀
D. 提高建造成本
E. 外部经济

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3多项选择题 3分

房地产的独一无二特性导致了______

A. 难以出现相同房地产的大量供给
B. 房地产市场不能实现完全竞争
C. 房地产交易难以采取样品交易的方式
D. 房地产价值量大
E. 房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

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4多项选择题 3分

建筑物区分所有权包括______等

A. 按份共有所有权
B. 专有部分所有权
C. 共同关系成员权
D. 长期使用租赁权
E. 共同部分持份权

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5多项选择题 3分

目前中国的房地产权利主要包括

A. 所有权
B. 建设用地使用权
C. 地役权
D. 永租权
E. 抵押权

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