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单项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：9次
试卷题量：0题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

投资者进行房地产投资的主要目的一般是

A. 间接参与房地产开发经营活动
B. 直接从事房地产开发经营活动
C. 获取当前房地产资产增值
D. 获取未来房地产资产增值

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2最佳选择题 3分

投资者对房地产内部使用功能的变动例如在写字楼内增设小型购物商店或便利店等体现了投资者对房地产投资的重

A. 易产生资本价值风险
B. 专业管理依赖性
C. 存在效益外溢和转移
D. 需要适时的更新改造投资

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3最佳选择题 3分

下列关于房地产投资信托基金REITs特征的表述中不正确的是

A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的一部分分配给了股东，一部分作为投资信托公司收入
C. 分为权益型、抵押型和混合型三种形式
D. 投资流动性好

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4最佳选择题 3分

假设银行一年期存款利率为3.28%贷款利率为6.85%投资市场的平均收益率为10%房地产投资市场的系

A. 4.42%
B. 8.11%
C. 6.64%
D. 9.54%

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5最佳选择题 3分

下列影响房地产市场运行环境的因素中属于社会环境的因素是

A. 城市或区域产业结构与布局
B. 建筑技术进步
C. 土地资源状况
D. 人口数量与结构

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