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多项选择题

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：物业管理师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：12次
试卷题量：18题

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试卷预览

1多项选择题 3分

房地产置业投资的现金流量中能够改变潜在毛租金收入的因素有

A. 租金水平的变化
B. 可出租面积的变化
C. 政策的变化
D. 税金的调整
E. 准备金的调整

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2多项选择题 3分

决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括

A. 项目风险
B. 现金流量
C. 资金成本
D. 投资者的期望收益率
E. 房地产的寿命

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3多项选择题 3分

物业由于不可移动在交易中可以转移的不是其实物而是其

A. 物业权
B. 所有权
C. 产权
D. 使用权
E. 其他权益

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4多项选择题 3分

采用市场法对物业进行估价时建立价格可比基础包括

A. 统一面积内涵
B. 统一面积单位
C. 统一采用单价
D. 统一物业区位
E. 统一付款方式

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5多项选择题 3分

物业租赁按房屋所有权的性质分为

A. 定期房屋的租赁
B. 公有房屋的租赁
C. 自动延期房屋的租赁
D. 私有房屋的租赁
E. 意愿房屋的租赁

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