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单项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：7次
试卷题量：0题

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1最佳选择题 3分

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期在此最后2年的租期中每年可收取净租金80万元没有费用支出到期后要拆

A. 1005.34
B. 1006.61
C. 2005.34
D. 2006.61

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2最佳选择题 3分

评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15

A. 3456.77
B. 3478.66
C. 3657.75
D. 3756.57

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3最佳选择题 3分

投资利息估算只有在中才需要

A. 比较法
B. 传统方法
C. 现金流量折现法
D. 收益法

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4最佳选择题 3分

收益法是根据估价对象的未来收益来求取估价对象的方法

A. 利润
B. 价格
C. 价值
D. 收益价格

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5最佳选择题 3分

下列表述中不正确的是

A. 在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
B. 在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
C. 在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
D. 在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果

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