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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：8次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价这类房地产主要包括等

A. 图书馆
B. 钢铁厂
C. 空置的写字楼
D. 单纯的建筑物
E. 加油站

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2多项选择题 3分

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和价值的高低主要取决于

A. 未来净收益的大小
B. 获得净收益的可靠性
C. 获得净收益期限的长短
D. 获得净收益预期
E. 估价对象的现值

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3多项选择题 3分

房地产价格的形成条件有

A. 房地产的需要
B. 房地产的有用性
C. 房地产的有效需求
D. 房地产的相对稀缺性
E. 房地产的有效供给

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4多项选择题 3分

不属于房地产估价资料的是

A. 反映估价对象状况的资料
B. 当地经济状况的资料
C. 相关实例资料
D. 以房地产价格有普遍影响的资料
E. 可长期发展项目的资料

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5多项选择题 3分

不属于土地取得成本构成的项目有

A. 可行性研究费用
B. 拆迁安置补偿费用
C. 土地使用权出让金
D. 基础设施配套费用
E. 勘察设计工程费

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