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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：11次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

在英国根据净收益求取方式的不同收益法可分为

A. 直接资本化法
B. 投资法
C. 收益乘数法
D. 现金流量折现法
E. 利润法

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2多项选择题 3分

预期原理是等估价方法的理论依据

A. 市场比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
E. 假设开发法

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3多项选择题 3分

收益性房地产的价值高低主要取决于

A. 已经获得净收益的大小
B. 未来获得净收益的风险
C. 未来获得净收益的大小
D. 未来获得净收益期限的长短
E. 目前总收益的大小

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4多项选择题 3分

收益性房地产包括

A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 加油站
D. 未开发的土地
E. 农地

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5多项选择题 3分

收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的都能够较准确的量化

A. 收益
B. 经营方式
C. 收益年限
D. 风险
E. 市场状况

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