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单选题

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：7次
试卷题量：35题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有的特性

A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值最大
C. 流动性差和价值最大
D. 不可移动和用途多样

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2最佳选择题 3分

在英国和其他英联邦国家法院一般来判断房地产评估价值的误差范围

A. 使用估价对象房地产的实际成交价格
B. 使用政府公布的房地产交易指导价格
C. 使用近一年内房地产的平均成交价格
D. 依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

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3最佳选择题 3分

某市于2005年对市中心一半房区进行拆迁改造该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为40

A. 4000
B. 5000
C. 6000
D. 9000

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4最佳选择题 3分

假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2其需求量从900套上升到1000套则用中点

A. -1.33
B. -0.66
C. 0.66
D. 1.53

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5最佳选择题 3分

某宗地面积为5000m2现状容积率为0.8土地市场价值为4000元/m2拟进行改造批准的规划容积率为

A. 1250
B. 1750
C. 2050
D. 2150

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