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单选题

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：6次
试卷题量：0题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

报酬率为与所投人的资本的比率

A. 净收益
B. 投资回收
C. 投资回报
D. 收益

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2最佳选择题 3分

市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103

A. 1.05
B. 0.98
C. 0.95
D. 1.03

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3最佳选择题 3分

房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以为前提来进行工作

A. 公正
B. 公平
C. 公开
D. 估价对象的合法权益

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4最佳选择题 3分

某宗面积为3000 m的工业用地容积率为0.8楼面地价为700元/m2现按规划拟改为商业用地容积率

A. 78万元
B. 882万元
C. 1210万元
D. 1272万元

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5最佳选择题 3分

通过土地重划或调整后土地利用价值会提高地价会立即随之上涨．这反过来也说明了对地价的影响

A. 土地面积
B. 地质条件
C. 土地位置
D. 土地形状

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