判断

不同房地产的变现能力不同房地产的变现能力与其通用性独立使用性可分割转让性等有关

房地产评估中只能评估不包含无形资产的房地产价值

房地产权利包括物权和债权两大类其中物权又包括自物权和他物权两类自物权即所有权他物权包括用益物权和担保

在房地产估价中广义的建筑物通常包括房屋和构筑物

地面上临时搭建的帐篷戏台等属于其他地上定着物