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多选

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：中级房地产经济
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：6次
试卷题量：20题

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试卷预览

1多项选择题 3分

决定房地产需求量的一般因素有

A. 房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 消费者的偏好
D. 相关物品的价格水平
E. 房地产开发商对未来的预期

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2多项选择题 3分

城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物最早的城市是以为主的集市

A. 畜牧业
B. 商业
C. 制造业
D. 手工业
E. 服务业

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3多项选择题 3分

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中正确的有

A. 未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁入
B. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C. 不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D. 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E. 抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

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4多项选择题 3分

国有建设用地使用权的协议出让与招标拍卖挂牌出让的区别有

A. 适用范围不同
B. 出让金形成方式不同
C. 最低价确定的原则不同
D. 协议出让无需公布出让计划
E. 出让主体不同

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5多项选择题 3分

国有建设用地使用权出租中下列关于租赁双方权利义务的说法中正确的有

A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C. 国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E. 按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

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