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单选题

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地估价理论与方法
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：19次
试卷题量：60题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

使用其他非土地资源寸所支付的报酬被称为

A. 广义地租
B. 狭义地租
C. 准地租
D. 经济地租

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2最佳选择题 3分

因技术革新设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于

A. 自然折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 经济折旧

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3最佳选择题 3分

根据马克思的地租理论下列为错误的观点

A. 地租是土地所有权借以实现的经济形式
B. 土地价格是地租的资本化
C. 土地价格是土地价值的货币表现
D. 一切地租都是剩余价值

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4最佳选择题 3分

大中城市总体规划的图纸比例尺为

A. 1:10000～1:25000
B. 1:10000～1:50000
C. 1:5000～1:10000
D. 1:25000～1:50000

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5最佳选择题 3分

下列对土地估价的描述不正确的是

A. 土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B. 同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人间津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响
C. 同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D. 土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

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