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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：8次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性关键取决于

A. 房地产具有开发或再开发潜力
B. 将预期原理作为理论依据
C. 正确判断了房地产的最佳开发方式
D. 正确预测了未来开发完成后的房地产价值
E. 正确量化了已经获得的收益和风险

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2多项选择题 3分

运用假设开发法估价的效果还要求有一个良好的社会经济环境包括

A. 明朗、稳定及长远的房地产政策
B. 一套统一、严谨及健全的房地产法规
C. 一个公平交易的房地产信息资料库
D. 一个全面、连续及开放的房地产信息资料库
E. 一个公平竞争的市场环境

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3多项选择题 3分

假设开发法具体可为房地产投资者提供

A. 待开发房地产的最高价格
B. 待开发房地产的平均价格
C. 房地产开发项目的预期利润
D. 房地产开发中可能出现的最高费用
E. 房地产开发项目的平均利润

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4多项选择题 3分

地块的区位状况包括

A. 地块所在城市的性质
B. 地块的地质情况
C. 地块所在城市内的区域的性质
D. 具体的坐落状况
E. 地块的水文情况

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5多项选择题 3分

在假设开发法中选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途而最佳用途的选择要考虑土地位置的

A. 可接受性
B. 保值增值性
C. 现实社会需要程度
D. 固定性
E. 未来发展趋势

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