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单项选择

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：14次
试卷题量：35题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

关于房地产估价误差的说法错误的是

A. 判断评估价值误差大小或者准确性，理论上是将其与真实价值进行比较
B. 估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
C. 所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值
D. 估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围

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2最佳选择题 3分

某套住宅月有效毛收入为3000元运营费用为有效毛收入的10%因楼上装修漏水使该住宅被水淹需重新装修预

A. 49627
B. 5764.7
C. 65548
D. 65920

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3最佳选择题 3分

关于确定估价时点与得出评估价值先后次序的说法正确的是

A. 确定估价时点在先，得出评估价值在后
B. 得出评估价值在先，确定估价时点在后
C. 确定估价时点与得出评估价值同时进行
D. 确定估价时点与得出评估价值无先后表示，谁先谁后都可以

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4最佳选择题 3分

经济学所讲的外部经济房地产利用中主要体现为房地产的

A. 相互影响性
B. 寿命长久性
C. 数量有限性
D. 保值增值性

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5最佳选择题 3分

某人年初以3000万元购买一间商铺年末将该商铺售出收回资金3800万元当年通货膨胀率5%该商铺实际增

A. 610.00
B. 619.05
C. 650.00
D. 761.90

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