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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：中级房地产经济
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：11次
试卷题量：20题

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试卷预览

1多项选择题 3分

就一般情况而言用差额内部收益率法进行计算期不同的互斥方案比选应满足的条件可以是

A. 初始投资额大的方案年均净现金流大，且计算期长
B. 初始投资额小的方案年均净现金流小，且计算期短
C. 初始投资额大的方案年均净现金流小，且计算期短
D. 初始投资额大的方案年均净现金流大，且计算期短
E. 初始投资额小的方案年均现金流量大，且计算期长

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2多项选择题 3分

以下是房地产开发经营观念的是

A. 生产观念
B. 产品观念
C. 市场营销观念
D. 社会营销观念
E. 风险观念

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3多项选择题 3分

协议出让最低价不得低于以下之和

A. 新增建设用地的土地有偿使用费
B. 征地补偿费用
C. 应缴纳的税费
D. 应缴纳的土地收益
E. 基准地价

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4多项选择题 3分

根据引起折旧的原因建筑物折旧可以分为

A. 经济折旧
B. 物质折旧
C. 累折折旧
D. 管理折旧
E. 磨损折旧

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5多项选择题 3分

可作为出售型房地产开发投资项目分析指标的是

A. 投资回收期
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值
D. 成本利润率
E. 资本金利润率

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