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案例分析题

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：5次
试卷题量：15题

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1多项选择题 3分

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm2拟建一经济适用住房小区并委托某房地产估价

A. 签订房地产开发项目转让合同
B. 办理公证
C. 办理土地使用权变更登记手续
D. 到房地产开发主管部门办理备案手续

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2多项选择题 3分

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm2拟建一经济适用住房小区并委托某房地产估价

A. 土地补偿费归C村集体组织所有
B. 地上附着物和青苗补偿费归C村集体组织所有
C. 不需要统一安置的人员，补助费发放给个人
D. 由C村集体组织安置的人员，安置补助费由C村集体经济组织管理和使用

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3多项选择题 3分

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm2拟建一经济适用住房小区并委托某房地产估价

A. 应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B. 应取得土地使用权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让
D. 除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的20%以上

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4多项选择题 3分

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm2拟建一经济适用住房小区并委托某房地产估价

A. 由A省人民政府批准农用地转用，同时由A省人民政府办理征地审批手续
B. 由国务院批准农用地转用，同时由国务院办理征地审批手续
C. 由A省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
D. 由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

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5多项选择题 3分

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm2拟建一经济适用住房小区并委托某房地产估价

A. 《商品房预售许可证》
B. 商品房销售广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲公司出具的商品房销售委托书

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