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房地产估价

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发布时间: 2015-09-17

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1简答题 3分

某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法在进行

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2简答题 3分

李某有意购买一间商铺用于出租以获取较稳定的租金收益并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率李某为此委

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3简答题 3分

某市因进行道路建设需征收王某拥有的一处独院住宅甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值

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4案例分析题 3分

如果测算的收益价格偏高则其原因可能是

  • A. 空置率取值偏大
  • B. 报酬率取值偏小
  • C. 运营费用率取值偏大
  • D. 租金增长率取值偏小
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5案例分析题 3分

如果两个测算结果均无误则一般而言比准价格低于收益价格的原因不包括

  • A. 通胀率上行
  • B. 存款利率下调
  • C. 办公用房销售市场降温
  • D. 办公用房租赁市场升温
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