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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：17次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

下列关于中华人民共和国物权法确定的不动产登记制度表述正确的是

A. 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B. 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
E. 在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，必须要进行转让或者变更登记

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2多项选择题 3分

下列关于登记簿的表述正确的是

A. 登记簿是不动产物权的法律根据
B. 不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D. 根据《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》的规定，国务院印发了《房屋登记簿管理试行办法》
E. 除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

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3多项选择题 3分

土地变更登记是指因而进行的登记

A. 土地权利人发生改变
B. 土地权利人姓名发生变更
C. 土地权利人名称发生变更
D. 土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
E. 国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记

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4多项选择题 3分

下列属于需办理房屋所有权变更登记的情形

A. 权利人法定名称变更
B. 房地产现状的改变
C. 房屋门牌号码改变
D. 改建或添建而使房屋面积增加
E. 买卖房屋

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5多项选择题 3分

一般抵押登记包括

A. 房屋抵押权设立登记
B. 房屋抵押权变更登记
C. 房屋抵押权转移登记
D. 房屋抵押权注销登记
E. 房屋最高额抵押权确定登记

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