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单选题

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地估价理论与方法
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：14次
试卷题量：45题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

某写字楼可出租面积为建筑面积的65%单位可出租面积的年租金为1800元/m2则该写字楼单位建筑面积的

A. 2769
B. 2570
C. 1080
D. 1170

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2最佳选择题 3分

某商店占地面积为35m2建筑物面积为60m2年正常经营性收入为45000元年经营总费用为5000元建

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

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3最佳选择题 3分

利用各种计算建筑物折旧额的方法首先需要确定的是

A. 建筑物的重置价格
B. 建筑物已使用年限
C. 建筑物的折旧率
D. 建筑物的耐用年限

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4最佳选择题 3分

采用市场比较法评估土地价格是以为基础

A. 土地的利用价值
B. 价格余额
C. 土地开发成本
D. 市场交易案例

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5最佳选择题 3分

已知某房地产总价为1000万元综合还原率为7%土地还原率为6%建筑物还原率为8%则该房地产所占的土地

A. 300
B. 400
C. 500
D. 600

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